Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobiliensuche oder beim Verkauf Ihres Objekts.

Profitieren Sie dabei von folgenden Vorteilen:

• Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie
• Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung
• Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
• Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
• Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten
• Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
• Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer
• Handwerker-Vermittlung

Anhand folgender Daten erstellen wir für Sie in einem persönlichen Gespräch ein passendes Exposé. Dafür nehmen wir uns gerne etwas mehr Zeit für Sie. Bitte halten Sie folgende Informationen bereit:

• Immobilienart
• Baujahr
• Fläche und Zimmer
• aktuellen Energieausweis
• Grundriss
• Ausstattung
• Preisvorstellung
• Lage der Immobilie

Der Makleralleinauftrag

Gerne verkaufen wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück oder vermieten für Sie Ihre Immobilie an einen guten Mieter.

Für diese Tätigkeit schließen wir mit Ihnen einen schriftlichen Makleralleinauftrag. Dieser Makleralleinauftrag birgt folgende Vorteile:

Mit Auftragsbeginn vermarkten wir intensiv Ihre Immobilie und versuchen diese zum Bestpreis für Sie zu verkaufen oder zu vermieten. Wir investieren hiermit im Voraus, denn Exposè-Erstellung, Einstellung unter diversen Internetportalen und Printmedien sind für den Auftraggeber in der Regel kostenlos.

Wir übernehmen die Objektbesichtigungen, bzw. die komplette Abwicklung bis hin zum Notartermin. Auch helfen wir Ihnen bei der Beschaffung von Handwerkern, sollten Sie renovieren wollen.

Nachteile ohne Makleralleinauftrag

Das Objekt wird beim Mitvertrieb häufig von mehreren Maklern in den gleichen Medien (Internet, Printwerbung) angeboten. Der Interessent ruft häufig für das Objekt bei allen Maklern an und erhält dann zum Teil unterschiedliche Auskünfte (unterschiedliche Preise, m²-Angaben, Ausstattungsmerkmale etc.).

Der Interessent verliert dann schnell die Lust an dem Objekt. Mit Recht, da auch noch die Frage der Zuständigkeit und und rechtmäßigen Provisionsforderung nicht geklärt ist.

Hinsichtlich dieser programmierten Probleme wird sich keiner der beteiligten Makler besonders für Ihr Objekt einsetzen. Vielmehr wartet er, dass sich eher zufällig ein Interessent findet.

Deshalb:

Nur der Alleinauftrag bietet Ihnen die volle Leistungspalette des Maklers. Verzichten Sie nicht darauf!